เร่งคลอด ก.ม.ภาษีที่ดิน+มรดกดีกว่าไหม?

เร่งคลอด ก.ม.ภาษีที่ดิน+มรดกดีกว่าไหม?

            หลายหน่วยงานของไทยที่คอยกำหนดทิศทางของราคาประเมินที่ดินบนแผ่นดินไทย แม้หน่วยงานเหล่านั้น จะแยกกันเดิน แต่ทั้งหมดล้วนมีเป้าหมายปลายทางร่วมกัน นั่นคือ ทำให้ราคาประเมินที่ดินในพื้นที่ต่างๆ อยู่ในสภาพที่ใกล้เคียงกับความเจริญของเมืองมากที่สุด

            หน่วยงานอย่าง กรมที่ดิน กระทรวงมหาดไทย ก็ใช่กรมธนารักษ์ กระทรวงการคลัง ก็เป็นอีกหน่วยงานที่มีภารกิจในลักษณะนี้ ล่าสุด กรมธนารักษ์ โดย นายพชร อนันตศิลป์ อธิบดี กรมธนารักษ์ ยืนยันชัดเจนว่า..ราคาประเมินที่ดินใหม่ของกรมฯ จะถูกประกาศและมีผลบังคับใช้ตั้งแต่ 1 ม.ค.61 ทันที

            ไม่ต้องบอก…หลายคนคงพอจะเดาออกว่าที่ดินย่านสีลม คือ พื้นที่ที่มีราคาประเมินที่ดินแพงสุด หลังสิ้นปีนี้ พื้นที่ตรงนั้น จะมีราคาประเมินที่ 1 ล้านบาทต่อตารางวา รายละเอียดอื่นๆ คงพอจะหาอ่านข่าวย้อนหลังได้จากเว็บไซต์ทั่วไป แต่ที่ ทีมข่าวเศรษฐกิจ สำนักข่าว ThaiBCC.news สนใจ คือ ราคาซื้อขายจริงที่บางพื้นที่มีราคาสูงกว่าราคาประเมิน 2-3 เท่าตัว

            ความน่าสนใจไม่ได้อยู่ที่…พื้นที่ตรงไหนมีราคาประเมินที่ดินแพงสุดหรือต่ำสุด แต่ประเด็นสำคัญคือ ผลประโยชน์ที่เกิดขึ้นจากการซื้อขาย หรือเช่าระยะยาวในที่ดินแปลงนั้นๆ ทางการไทยสามารถจะตามไปเก็บเกี่ยวผลประโยชน์ในรูปของภาษี ค่าธรรมเนียม และอื่นๆ ได้มากน้อยแค่ไหนกัน?

            ในห้วงที่ รัฐบาล คสช. ยังคงเตะถ่วง! ร่างกฎหมายภาษีที่ดินและมรดก เหมือนรัฐบาลพลเรือนก่อนหน้านั้น ไม่ได้ทำให้รัฐบาลไทยได้ประโยชน์อะไรมากนักกับราคาที่ดินที่แพงขึ้น ยกเว้น! พวกกลุ่มคนชั้นบน ที่ครอบครองที่ดินแปลงงามในพื้นที่ใจกลางเมือง

            ท่ามกลางภาวะเช่น กระทรวงการคลัง ยุคของ นายสมชัย สัจจพงษ์ ปลัดกระทรวงการคลัง ซึ่งเป็นต้นสังกัดของกรมภาษี อย่าง กรมสรรพากร ทำได้แค่เพียงเสนอแนวคิดที่จะจัดเก็บภาษีกับพื้นที่ที่มีราคาที่ดินแพงขึ้น ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าและรถไฟความเร็วสูงที่พาดผ่าน เหมือนหวังจะใช้ลดทอนแรงกดดันจากการถูกทวงถามเรื่องภาษีที่ดินและมรดก ก็เท่านั้น

            ทีมข่าวเศรษฐกิจ สำนักข่าว ThaiBCC.news อยากเห็นกฎหมาย 2 ฉบับนี้ ออกมาให้ทันก่อนที่จะมีการเลือกตั้งในปลายปีหน้า ด้วยเหตุที่ว่า…หากเป็นรัฐบาลพลเรือนที่จำเป็นต้องอาศัยฐานเสียงและคะแนนโหวตเพื่อการชนะเลือกตั้งแล้ว คงเป็นเรื่องยากจะผลักดันกฎหมายที่สร้างความชอบธรรมในสังคมไทย และลดโอกาสบรรดากลุ่มชนชั้นบนที่เก็บเกี่ยวผลประโยชน์จากราคาที่ดินที่ถูกประเมินในลักษณะ “ปรับขึ้น” ทุกๆ ปี

ทีมข่าวเศรษฐกิจ

สำนักข่าว ThaiBCC.news